מאמרים מקצועיים

רוצים להשתתף במכרזי "המחיר למשתכן", אבל לא יודעים כיצד נרשמים? לא בטוחים אם אתם זכאים בכלל? רוצים לחדד לעצמכם איך כל הפרויקט הזה עובד ואיך זה עוזר לכם בנטילת המשכנתא? הגעתם למקום הנכון, פה אנו ננסה לענות על כל שאלותיכם.

מהו מדד תשומות בניה ואיך הוא משפיע עלינו הצרכנים? הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה ב- 15.2.2019 את מדד תשומות הבניה שעלה ב 0.6% בחודש ינואר בלבד בשנים עשר החודשים האחרונים (ינואר2019 עד ינואר 2018), עלה המדד ב- 2.1%.

שוק הנדל"ן מציע לנו כיום מגוון רחב מאד של דירות. חלקן קטנות וקומפקטיות, אחרות גדולות ויוקרתיות. ישנן כאלו המוצעות על ידי קבלנים ואילו אחרות הן יד שנייה. אם אתם מעוניינים לרכוש דירה חדשה וזו הפעם הראשונה שאתם מבצעים צעד שכזה, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם בבחירה:

פריים עורכת שיתופי פעולה רבים עם גופים שונים מתחומי הנדל"ן, הפיננסים והביטוח, אשר מקדמים את האינטרס המשותף ומייצרים ערך מוסף אמיתי ללקוחות הקצה.

בעבר, משכנתא הייתה הלוואה שנלקחה במעמד רכישת הדירה וכל עוד שולמה באופן סדיר לא היה צורך או רצון אמיתי לבדוק או לשנות אותה. כל זה היה נכון בדורות קודמים, כאשר האפשרויות והמסלולים במשכנתא היו מצומצמים, השווקים היו פחות תנודתיים וזוגות התגוררו עשרות שנים באותו הבית.

רכישת דירה היא שאיפתם של רוב הזוגות הצעירים בישראל ורכישת דירה חדשה היא החלום במלואו. רכישת דירה חדשה תעשה בדרך כלל באופן ישיר מן הקבלן ובמרבית המקרים הרכישה תהיה "על הנייר" כך שקבלת הדירה תהיה כשנה עד שלוש שנים לאחר מכן.

שוק הנדל"ן בישראל בתקופה של קיפאון כבר מספר חודשים לא קטן, ומעלה התלבטויות רבות בקרב רוכשים פוטנציאלים. ובכן, יש גם חדשות טובות! במאמר הקצר הבא נצביע על מספר יתרונות העומדים לטובת הרוכשים בתקופה זו.

מבדיקה של הממונה על ההגבלים עסקיים נמצא שלקוחות שהשתמשו בשירות של ייעוץ משכנתא פרטי השיגו משכנתאות טובות וזולות משמעותית מלקוחות שפנו בעצמם לבנק. אך לפי נתונים רשמיים, כ- 80% מהישראלים שלוקחים משכנתא עושים זאת מבלי להיעזר בליווי של יועץ.

לוח הסילוקין הוא השיטה בה מסולקת ההלוואה שנלקחה. התשלום החודשי נחלק לשני חלקים;תשלומי קרן ותשלומי ריבית (יש לשים לב כי חלק מן המסלולים הם צמודי מדד ואז יתווסף מרכיב המדד לתשלומי הריבית).