פריים - ייעוץ משכנתאות ופיננסים

עדכוני ריביות משכנתא ממוצעות, טיפים, ומידע על הריביות הממוצעות בשוק עדכוני ספטמבר 2020: ריביות: ריביות המשכנתאות ממשיכות לרדת, ובמסלולים רבים הריביות נמוכות משהיו לפני הקורונה. לפי נתוני בנק ישראל בחודש האחרון נרשמה ירידה בכל מסלולי ריביות המשכנתא, מלבד במסלול ריביות צמודות מדד עד חמש שנים.   לפירוט ריביות המשכנתא הממוצעות בכל המסלולים: ריביות משכנתא ממוצעות עדכונים: […]

שימוש במשכנתא הקיימת לצורך איחוד הלוואות יכול לסייע לחסכון בהוצאות החודשיות באופן מיידי, ומתאים במיוחד למשקי בית אשר סבלו מיציאה לחל"ת של אחד או יותר מהמפרנסים. בתקופה האחרונה משקי בית רבים מתמודדים עם אתגרים בהתנהלות הכלכלית השוטפת, אשר במקרים רבים קשורים גם ביציאה של אחד מבני המשפחה (או יותר) לחל"ת.על מנת לסייע לציבור ולתת מענה […]

*תאריך עדכון: 23.04.2020 כיצד משפיעה הקורונה על המשכנתאות שלכם, האם כדאי לקחת משכנתא עכשיו, ואיזה תנאים מיוחדים זמינים עכשיו? תקופה מאתגרת עוברת על העולם בימים אלו, ולא פוסחת גם על ישראל. את האתגרים החשובים בשמירה על בריאות הציבור נשאיר למומחים בתחומם, ואנו נתמקד בתחום ההתמחות שלנו – המשכנתאות בישראל. הקורונה מביאה עמה טלטלות וחוסר וודאות […]

גלו מה משמעות כל מסלול ממסלולי המשכנתא וכיצד הוא משפיע על הריבית שאתם מקבלים לא תמיד קל להבין מה המשמעות של כל אחד ממסלולי המשכנתא המוצעים לכם ומה היתרונות והחסרונות של כל מסלול בהשוואה לאחר. אולם ההבדלים בין מסלול למסלול עשויים להיות בעלי משמעות קריטית לעלות המשכנתא לאורך השנים והנטל על משק הבית. המדריך הבא […]

מה היה לנו ב 2019 ומה אנחנו צופים ל 2020. מסכמים את השנה בשוק המשכנתאות הישראלי, ומוסיפים טיפים להתנהלות נכונה ב 2020. עם פרסום ריביות המשכנתא הממוצעות של חודש דצמבר 2019 על ידי בנק ישראל, אפשר בשקט לסכם את השנה שהיתה ולהתפנות גם לתחזיות והמלצות לבעלי המשכנתאות ואלו המתכננים לקחת משכנתא בתקופה הקרובה. אז מה […]

הבנקים ממשיכים לגייס כסף בזול, יעדי סוף השנה מוסיפים דחיפה נוספת, ויחד מייצרים הזדמנות לריביות נמוכות אף יותר ממה שהתרגלנו בתקופה האחרונה בנק ישראל פרסם את נתוני ריביות המשכנתא הממוצעות, ומגמת הירידה נמשכת באופן ברור. ריביות המשכנתאות הממוצעות משלימות מהלך ארוך של ירידות בשנת 2019, ומדובר בחסכון פוטנציאלי שיכול להגיע לעשרות ועד מאות אלפי שקלים […]

ריביות המשכנתא הממוצעות ברמתן הנמוכה ביותר מאז 2015 – וזה יכול לעזור לכם לסגור את המינוס בבנק שוק המשכנתאות ממשיך לצמוח בהיקפיו באופן משמעותי בין היתר לאור הריביות הנמוכות (כסף זול) אשר מאפשרות לרוכשים לקבל משכנתאות גדולות בהחזר חודשי נמוך. בנק ישראל פרסם את נתוני ריביות המשכנתא הממוצעות, הריביות במסלולים צמודי המדד משלימות ירידה של […]

שני אירועים משמעותיים מצטרפים ליצירת סביבת ריביות אטרקטיבית במיוחד בשוק המשכנתאות, אולם נראה כי מדובר בהזדמנות שלא תימשך זמן רב. הצעד המומלץ לכל בעלי המשכנתאות הוא לבצע בדיקה של המשכנתא על מנת לברר האם ניתן לנצל את הריביות הנמוכות לחיסכון משמעותי בעלויות באמצעות מחזור המשכנתא.  מה זה מחזור משכנתא? (בקצרה) מחזור משכנתא הוא תהליך של […]

משפרי דיור בעולם המשכנתאות – מה צריך לדעת כדי לבחור במסלול המתאים ביותר? כאשר מגיעים לנקודה שבה מחליטים לקדם את התא המשפחתי לרמה הבאה בחיים, אחת ההחלטות החשובות בשלב זה נוגעת בשיפור הדיור. המשפחה התרחבה, נולדו ילדים, ההכנסה המשפחתית עלתה והבנו שהגיע זמן להחליף את דירת שלושה (ארבעה) חדרים לדירה גדולה יותר, בניין חדש יותר […]

פברואר 2019 עדכוני מדדים וריביות משכנתא ממוצעות התפרסמו הנתונים הרשמיים של בנק ישראל לריביות המשכנתא הממוצעות, וכן עדכוני מדדי המחירים לצרכן ומדד תשומות הבניה. מגמות עיקריות –  העליות בריביות המשכנתא מתחזקות בהשוואה לחודשים הקודמים, ומדד תשומות הבניה קפץ בשיעור של 0.6! ריביות משכנתא ממוצעות: (לטבלת ריביות מלאה: ריביות משכנתא ממוצעות) *חישוב ממוצע הריביות הלא צמודות […]