האמת על מדד חודש אפריל 2023 – ואיך זה משפיע על הכיס שלכם?
חושבים שהקיץ בוער? חכו שתראו את המדד!
אם אתם עוקבים אחרי מדד המחירים לצרכן, כנראה שכבר למדתם שמה שעולה… ממשיך לעלות. מדד אפריל 2023 הוא בדיוק הדוגמה הקלאסית לזה: לא משנה כמה אנחנו מקווים שהמחירים ירדו – נראה שהמדד קם כל בוקר ואומר לנו: "לא החודש!".
אז מה בדיוק קרה במדד אפריל 2023?
לפני שאתם מתחילים להשתגע ולחשב מחדש את תקציב הקניות שלכם, בואו נפרק את המדד לחלקים. בחודש אפריל 2023 נרשמה עלייה במדד המחירים לצרכן, והשאלה הגדולה היא – אילו תחומים נפגעו ולמה זה הכי חשוב למי שיש לו (או שחושב לקחת) משכנתא.
העליות הכי בולטות – וזה יכאב לכם בכיס
- שכר דירה – מי שלא קנה נכס בזמן כנראה מרגיש את זה טוב-טוב.
- מוצרי מזון – כי כנראה שמישהו החליט שהפסטה שלכם צריכה לעלות כמו זהב.
- חשמל ומים – כי למה לא להוסיף קצת מתח לחשבון החשמל?
מצד שני, הייתה גם ירידת מחירים בכמה קטגוריות – כמו תיירות בינלאומית. אבל נו באמת, למי יש כסף לטוס אחרי ששילם על קוטג'?
איך המדד משפיע על המשכנתא שלכם?
אם לקחתם משכנתא צמודה למדד, יש מצב שהרגשתם צביטה קטנה בלב – או בחשבון הבנק. כשהמדד עולה, ההחזר החודשי שלכם מתייקר, וזה אומר שתשלמו יותר כדי להגיע לאותה נקודה סופית.
מה אפשר לעשות?
- לבחון מחזור משכנתא – זה הזמן לבדוק אם המסלול שלכם עדיין אטרקטיבי.
- לעבור למסלול לא צמוד למדד – במקרים מסוימים זה חוסך כאב ראש (וכסף).
- להתייעץ עם מומחים – כי לא כל יום באפריל צריך להיות קודר כמו המדד.
זה הזמן לשאלות שאנחנו יודעים שכבר רצות לכם בראש:
1. האם המדד הולך להמשיך לעלות גם בחודשים הקרובים?
למען האמת, אף אחד לא מחזיק כדור בדולח, אבל הנתונים הקודמים מראים שהסיכוי שהמחירים ירדו בקרוב הוא בערך כמו הסיכוי שתמצאו דירה בתל אביב בפחות ממיליון.
2. איך אני יכול לבדוק אם אני משלם יותר מדי על המשכנתא שלי?
זה בדיוק השלב להרים טלפון למומחי המשכנתאות של פריים משכנתאות. בדיקה קצרה יכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
3. האם העלייה במדד אומרת שהריבית תעלה?
לא בהכרח, אבל השילוב של מדד גבוה עם עליות ריבית הוא כמו לקבל חשבון חשמל עצום באוגוסט – אף אחד לא רוצה שזה יקרה, אבל זה בהחלט אפשרי.
4. האם נכון לקחת משכנתא עכשיו, למרות כל הבלגן בכלכלה?
הזמן הכי נכון לקחת משכנתא הוא כשלוקחים אותה חכם. שיעורי בית טובים, ליווי מקצועי ותכנון נכון יכולים להפוך אפילו בשוק עולות-יורדות מסוגל להיות תקופה מצוינת למציאת הזדמנויות.
5. מה הצעד הראשון שכדאי לי לעשות?
לקבוע פגישת ייעוץ עם המומחים של פריים משכנתאות ולגלות איך אפשר לצמצם נזקים ולהרוויח מהמצב.
אז איך לסיים את זה עם טעם טוב?
מדד אפריל 2023 אולי העלה חששות – אבל עם תכנון נכון אפשר להפוך אותו להזדמנות. התקופה הנוכחית אולי לא פשוטה, אבל למי שמתכנן חכם ולוקח החלטות פיננסיות מושכלות יש יתרון עצום.
לכן, אם אתם רוצים להבין איך לנצח את המדד ולשלם פחות – צרו קשר עם פריים משכנתאות. כי אם כבר להתמודד עם שוק מסובך – עדיף לעשות את זה עם המומחים לצידכם.
