קניית דירה. או בנייה. או אפילו מחזור משכנתא קיימת.
זהו רגע דרמטי בחיים. החלטה כלכלית ענקית. לרוב הגדולה ביותר שתקבלו. ואיתה מגיע גם שלב המשכנתא.
מסע לא פשוט בתוך עולם של מספרים. אותיות קטנות. ופקידים שונים.
השלב הראשון? בדרך כלל זה אישור עקרוני מהבנק.
מסמך שנראה מבטיח. נותן תקווה. סוג של חותמת ראשונית ש"אתם בעניינים".
אבל מה קורה אם האישור הזה הגיע מבנק אחד? והלב שלכם בכלל רוצה ללכת לבנק אחר?
אולי קיבלתם הצעה טובה מבנק שפחות נוח לכם להתנהל מולו?
אולי שמעתם שדווקא הבנק השכן ידוע בתנאים טובים יותר בהמשך?
האם אפשר לקחת את האישור הנוצץ הזה? ופשוט "לממש" אותו במקום אחר? כאילו הוא שטר כסף לכל דבר?
התשובה הקצרה היא לא בדיוק.
והתשובה הארוכה? ובכן, היא מרתקת הרבה יותר. מלאה בניואנסים. ובדיוק בגלל זה כתבתי לכם את המאמר הזה.
בואו נצלול פנימה. ונבין בדיוק למה אישור עקרוני הוא לא "כרטיס כניסה חופשי". וחשוב מכך – איך כן מנווטים את התהליך הזה. ויוצאים ממנו עם המשכנתא הכי טובה שאפשר. הישארו איתי!
אישור עקרוני למשכנתא מבנק אחד: הסודות שמאפשרים (או לא מאפשרים) להשתמש בו בבנק אחר
מה זה בעצם "אישור עקרוני"? ולמה הוא לא בדיוק כסף בבנק?
נתחיל מהבסיס. קיבלתם
אישור עקרוני
. נהדר! זה אומר שבשלב ראשון, על פי הנתונים שהצגתם – הכנסות, התחייבויות קיימות, שווי נכס משוער, הון עצמי – הבנק הסכים לבחון אתכם כמבקשי משכנתא. והוא מוכן, באופן עקרוני, לתת לכם סכום מסוים בתנאים מסוימים.
אבל שימו לב למילה "עקרוני". היא שם מסיבה טובה.
זה לא אישור סופי. זה לא כסף בחשבון.
זה יותר הצהרת כוונות ראשונית מצד הבנק. מבוססת על תמונת מצב חלקית. מה שהצגתם בשלב ראשון.
האישור העקרוני יכלול בדרך כלל את הסכום המקסימלי שהבנק מוכן לאשר לכם. את שיעור המימון המקסימלי ביחס לשווי הנכס. ואולי גם טווח ריביות או מסלולים אפשריים.
נשמע טוב, נכון?
הבעיה היא שהוא מגיע תמיד עם כוכביות. והמון תנאים מתלים. "בכפוף לבדיקות נוספות", "בכפוף לשווי נכס", "בכפוף להצגת מסמכים", "בכפוף לבדיקת BDI עדכנית", "בכפוף לאישור חיתום סופי". הרשימה ארוכה.
זו רק ההתחלה של התהליך. לא סופו.
אז הגשתי לבנק א', קיבלתי אישור נוצץ. אפשר לקפוץ איתו לבנק ב' לחסוך זמן?
הלוואי שזה היה כל כך פשוט. לקחת את המסמך היפה שקיבלתם מבנק אחד. לנפנף בו מול הפקיד בבנק השכן. ולקבל את הכסף בהתאם. או לפחות אותם תנאים.
המציאות, כרגיל, קצת יותר מורכבת. ואולי גם יותר מעניינת.
למעשה, אישור עקרוני מבנק אחד אינו מחייב את הבנק השני בשום צורה.
כל בנק הוא גוף כלכלי עצמאי. עם מדיניות אשראי משלו. עם שיטות הערכת סיכונים משלו. עם "תיאבון" שונה לעסקאות מסוגים שונים. עם מודלים תמחור שונים.
זה קצת כמו לקבל רישיון נהיגה במדינה אחת. ולצפות שהוא יהיה תקף אוטומטית, בלי שום המרה או בדיקה, במדינה אחרת.
הבנק השני יתייחס אליכם כלקוחות חדשים. או פוטנציאליים. הוא ירצה לבדוק אתכם בעצמו. מאפס.
על פי הקריטריונים שלו. על פי הסיכון שהוא רואה בעסקה. על פי ההתאמה למדיניות שלו באותו זמן.
אז לא. אי אפשר לקחת את האישור מבנק א' ולהגיש אותו בבנק ב' ולקבל אוטומטית את אותם תנאים או אפילו אישור כלשהו.
רגע, אבל הבנק השני חייב לכבד אישור של בנק אחר, לא? יש איזה חוק?
זו נקודה חשובה. יש אולי מחשבה שאישור מבנק גדול או מוכר מחייב איכשהו בנקים אחרים. או שיש איזה "כבוד הדדי" או רגולציה שמחייבת את זה.
אז זהו, שלא.
אין שום חוק. אין שום תקנה. ואין שום נוהל מחייב במערכת הבנקאית שמכריח בנק אחד לכבד או לקבל אישור עקרוני שניתן על ידי בנק מתחרה.
כל בנק עובד לפי המדיניות הפנימית שלו. לפי ההנחיות הרגולטוריות הכלליות של בנק ישראל כמובן. אבל בתוך המסגרת הזו, לכל בנק יש מרחב פעולה משלו. בקביעת קריטריונים לאשראי. בהערכת סיכונים. בתמחור.
מה שכן קיים, זו תחרות.
התחרות בין הבנקים היא זו שיכולה לגרום להם להיות גמישים יותר. או להתחשב בכך שקיבלתם אישור מבנק אחר. לא כי הם חייבים. אלא כי הם רוצים אתכם כלקוחות. או לפחות לנסות.
אבל גם כשהם "מתחשבים", זה לא אומר שהם מקבלים את האישור הקודם. זה אומר שהם אולי ישקלו את הנתונים שלכם באור חיובי. או ינסו להתאים לכם הצעה תחרותית. אבל תהליך הבדיקה שלהם עדיין יהיה עצמאי.
אז תורידו את הרעיון הזה מהשולחן: אישור עקרוני מבנק אחד לא מחייב אף בנק אחר.
מה הבנק השני ירצה לראות בכל זאת? ומה הוא יבדוק מחדש?
אז אם האישור הקודם הוא לא "הצג וקבל", מה כן?
הבנק החדש יתחיל איתכם תהליך דומה לבנק הראשון. אולי קצת יותר מהר, כי כבר אספתם מסמכים. הוא ירצה לראות את כל המסמכים הרגילים.
אילו מסמכים תצטרכו להציג (שוב)?
- תלושי שכר של מספר חודשים אחרונים.
- דפי עובר ושב מהבנק (לפעמים לשנה אחורה).
- אישורים על הכנסות נוספות (שכר דירה, קצבאות וכו').
- ריכוז יתרות אשראי (הלוואות קיימות, יתרות בכרטיסי אשראי).
- אישורים על הון עצמי (חסכונות, קרנות השתלמות נזילות וכו').
- פרטי הנכס הנרכש (כתובת, גוש/חלקה, נסח טאבו, הסכם רכישה).
- במקרים מסוימים – אישור זכאות (אם יש).
וזה רק על קצה המזלג. כל בנק ודרישותיו המדויקות.
מה הבנק בודק בעצמו (ובדקדקנות!)
מעבר לאיסוף המסמכים, הבנק מבצע בדיקות משלו. בדיקות שקריטיות לו לצורך הערכת הסיכון וקבלת החלטה סופית. והוא לא בהכרח "יתבסס" על הבדיקות של הבנק הקודם.
- בדיקת נתוני אשראי (BDi): זו בדיקה מרכזית. הבנק מושך דו"ח BDi עדכני כדי לראות את היסטוריית האשראי שלכם. האם יש לכם חובות שלא ידעתם עליהם? האם יש לכם פיגורים בתשלומים? דירוג האשראי שלכם הוא פקטור משמעותי ביותר. ודו"ח שנקרא לפני חודש בבנק אחד, יכול להיות שונה מהותית מדו"ח עדכני היום בבנק אחר.
- אימות הכנסות: הבנק לא מסתפק בתלוש שכר. הוא יוודא שההכנסות קבועות ויציבות. לפעמים ידבר עם המעסיק. יבקש אישורי העסקה. לבדוק ש"הכל חלק".
- הערכת שווי הנכס: כאן נכנס לתמונה השמאי מטעם הבנק. שווי הנכס הוא קריטי כי הוא הבטוחה להלוואה. הבנק לא יאשר משכנתא גבוהה יותר מאחוז מסוים משווי הנכס שנקבע על ידי השמאי שלו. יכול להיות שבנק אחד יעריך נכס בשווי X, ובנק אחר באותו רגע ובאותם נתונים יעריך אותו ב-Y. ההבדל יכול להיות משמעותי.
- ההיבט המשפטי של הנכס: זה קריטי. הבנק לא רק רוצה שתחזירו את הכסף. הוא רוצה בטוחה. בטוחה טובה. עורך הדין של הבנק (כן, יש להם צוות כזה) יבדוק את נסח הטאבו. יוודא שאין שעבודים קודמים בעייתיים. שהזכויות בנכס ברורות ורשומות כחוק (או ניתנות לרישום). שיש היתר בנייה אם מדובר בנכס חדש. שהסכם המכר תקין מבחינה משפטית. הבדיקה המשפטית הזו היא תנאי בסיסי לקבלת משכנתא. וכל בנק יעשה אותה בעצמו, על פי הקריטריונים שלו וצוות עורכי הדין שלו.
אז נכון, אולי המסמכים הפיזיים שלכם כבר מסודרים מהבנק הראשון. אבל הבדיקות המהותיות שהבנק צריך לעשות? הן יתבצעו שוב. בכל בנק שתפנו אליו.
טוב, הבנתי שאי אפשר להשתמש בו כמו כרטיס אשראי. אבל האם זה עוזר בכלל להגיע עם אישור קיים?
לגמרי! אל תתבאסו לגמרי. האישור העקרוני מהבנק הראשון הוא לא חסר ערך. הוא פשוט שווה משהו אחר ממה שחשבתם.
קודם כל, הוא נותן לכם אינדיקציה ראשונית. אם בנק אחד (שבדק אתכם בדיקה בסיסית) אמר לכם "כן, עקרונית אתם מתאימים וזה הסכום", זה סימן טוב.
זה מראה לבנק השני שאתם מועמדים רציניים. שיש בסיס פיננסי שמאפשר קבלת משכנתא בסדר גודל מסוים. זה יכול להאיץ מעט את התהליך הראשוני בבנק השני. כי הפקיד כבר רואה שמישהו לפניו עבר איתכם שלב כלשהו.
שנית, זה נותן לכם בטחון. אתם יודעים שאתם לא "בחוסר ודאות מוחלט". יש לכם מושג כללי לגבי הסכום שאתם יכולים לקבל.
ושלישית, וזה אולי הכי חשוב: זה נותן לכם כוח מיקוח ראשוני.
אתם יכולים להגיד לבנק השני: "קיבלתי מבנק א' אישור לסכום X בריבית Y". זה מייצר תחרות. זה גורם לבנק השני לרצות "להתמודד" מול ההצעה של המתחרה. הוא אולי לא יקבל את האישור כ"קדוש", אבל הוא בהחלט ישתמש בנתונים האלה כנקודת התחלה למשא ומתן (אם הוא בכלל מעוניין לתת לכם משכנתא).
אז כן, אישור עקרוני מבנק אחד לא חוסך לכם את התהליך בבנקים אחרים. אבל הוא בהחלט מקדם אתכם. ומספק מידע ונקודת פתיחה טובה.
אז מה הדרך הכי חכמה להתנהל מול בנקים כדי לקבל את התנאים הכי טובים? ומה הקשר לעורך דין או יועץ משכנתאות?
הבנתם שהמשחק הוא לא "אישור אחד לכולם". הוא הרבה יותר מורכב.
המשחק האמיתי הוא לקבל את ההצעה הכי טובה. הכי מתאימה. בשבילכם. לצרכים שלכם. ליכולות הפיננסיות שלכם. בשוק המשתנה.
איך עושים את זה?
האסטרטגיה המנצחת: לא להישאר עם אישור אחד
הכי טוב? לפנות למספר בנקים במקביל. לקבל מכל אחד מהם אישור עקרוני משלו. על פי הבדיקות שלו. זה אומר שתצטרכו לעבור תהליך מקביל עם כל בנק.
זה דורש זמן. דורש בירוקרטיה. דורש עצבים מברזל לפעמים.
אבל התוצאה שווה את זה. אתם מקבלים כמה הצעות שונות. לרוב עם הרכבי מסלולים שונים. ריביות שונות. תנאים שונים.
וכאן מתחיל השלב הכי כיפי (או הכי מורט עצבים, תלוי את מי שואלים): המשא ומתן!
עם ההצעות השונות ביד, אתם יכולים לנהל משא ומתן מול הבנקים. לשחק אותם אחד מול השני. בצורה חכמה ומתוחכמת.
תפקיד עורך הדין בתהליך המשכנתא
עכשיו, בואו נדבר רגע על צד אחר. הצד המשפטי. ברגע שקיבלתם הצעה מהבנק. והחלטתם שזו ההצעה שאתם רוצים לקחת.
הבנק יכין טיוטה של הסכם משכנתא. מסמך ארוך. מורכב. עם המון סעיפים משפטיים. רובם כתובים בשפה שלפעמים נדמה שרק עורכי דין מבינים.
זה השלב שעורך הדין שלכם (לא של הבנק! זה חשוב!) נכנס לתמונה.
עורך הדין יבדוק את הטיוטה של הסכם המשכנתא. יוודא שהיא תואמת להצעה שקיבלתם. יסביר לכם את הסעיפים המהותיים. את ההתחייבויות שלכם. את הזכויות שלכם (אם יש כאלה בהסכם משכנתא!).
מעבר להסכם המשכנתא, עורך הדין גם מטפל בצד המשפטי של רכישת הנכס עצמו. וברישום המשכנתא בטאבו או ברשם המשכונות. הוא מוודא שהתהליך המשפטי של העברת הבעלות והשעבוד לבנק מתבצע כחוק.
אז עורך הדין לא מעורב בדרך כלל בקבלת האישור העקרוני או במשא ומתן הראשוני על הריביות. התפקיד שלו הוא לוודא שההסכם הסופי והתהליך המשפטי תקינים ושאתם מבינים על מה אתם חותמים.
ומה לגבי יועץ משכנתאות? כאן הקסם האמיתי קורה (אולי)
וכאן נכנס לתמונה גורם מקצועי נוסף. יועץ משכנתאות. זה לא עורך דין. זה מישהו שחי ונושם את עולם המשכנתאות.
יועץ משכנתאות עובד עבורכם. לא עבור הבנק. המטרה שלו היא אחת: להשיג לכם את המשכנתא הטובה ביותר האפשרית עבורכם.
איך הוא עושה את זה?
- הבנת הניואנסים של כל בנק: ליועץ משכנתאות מקצועי יש היכרות עמוקה עם המדיניות של כל בנק בכל רגע נתון. הוא יודע איזה בנק "חזק" יותר בסוג מסוים של עסקאות, איזה בנק "רעב" יותר ללקוחות באותו זמן, מי נוקשה יותר ומי גמיש יותר.
- התאמת מסלולים אישית: יועץ משכנתאות לא רק משיג לכם ריבית טובה. הוא בונה לכם את תמהיל המשכנתא הנכון. מתאים את המסלולים (פריים, קבועה צמודה, משתנה לא צמודה וכו') לצרכים הפיננסיים שלכם, לתוכניות העתידיות שלכם, ולרמת הסיכון שאתם מוכנים לקחת. בניית תמהיל נכונה יכולה להיות משמעותית לאורך שנים רבות.
- ניהול המשא ומתן: במקום שתרוצו לבד בין הבנקים ותנסו להשוות תפוחים ותפוזים, היועץ עושה את העבודה. הוא מקבל הצעות מכל הבנקים הרלוונטיים. משווה אותן בצורה מקצועית. ומנהל את המשא ומתן מול הבנקים כדי לשפר את התנאים. הוא יודע איך ומתי ללחוץ.
- חיסכון פוטנציאלי: במקום לנהל משא ומתן לבד מול בנק אחד או שניים, יועץ שיש לו ראייה רחבה של כל השוק יכול לזהות הזדמנויות. הוא מכיר את "נקודות התורפה" של כל בנק. את התקופות שבהן בנקים מסוימים אגרסיביים יותר בתמחור. ניהול משא ומתן מקצועי מול מספר גופים פיננסיים במקביל, תוך ידע מעמיק של השוק, יכול בהחלט להשפיע על הריביות שתקבלו. זה יכול לתרגם, במקרים רבים, לחיסכון פוטנציאלי בהחזרי הריבית לאורך כל חיי המשכנתא. אנחנו מדברים פה על פוטנציאל לחיסכון שיכול לנוע בטווחים שונים לחלוטין, תלוי בגודל המשכנתא, הריביות באותה תקופה, המצב הפיננסי שלכם ואיכות המשא ומתן. אבל! אין פה קסמים. ואין הבטחות לסכומים מדויקים מראש. השוק דינמי. והתוצאה תלויה במשתנים רבים. המטרה של היועץ היא למקסם את הפוטנציאל הקיים עבורכם באותו רגע נתון בשוק.
- חיסכון בזמן ובאנרגיה: מעבר לכסף, יועץ משכנתאות חוסך לכם כאב ראש אדיר. הוא מטפל בבירוקרטיה, בפגישות עם בנקים, באיסוף הצעות, ובהבנת האותיות הקטנות. זמן ואנרגיה שאתם יכולים להשקיע בדברים אחרים. כמו למשל… לא יודע… למצוא את הנכס עצמו?
אז יועץ משכנתאות הוא הגורם שמגשר בין המצב הפיננסי שלכם, הדרישות המשתנות של הבנקים, והרצון שלכם להשיג את התנאים הטובים ביותר. הוא לא מבטל את התהליך בבנק, אבל הוא בהחלט מייעל אותו ומגדיל את הסיכויים שלכם.
שאלות מהחיים – ותשובות ישירות (בלי בולשיט!)
שאלות ותשובות על אישור עקרוני ובנקים
שאלה 1: אם בנק א' אישר לי סכום גבוה, זה אומר שבנק ב' יאשר אותו דבר?
תשובה 1: לא בהכרח. כפי שהסברנו, כל בנק בודק אתכם לפי הקריטריונים שלו. אם בנק א' היה גמיש יותר או העריך את הנכס בצורה שונה, ייתכן שבנק ב' יגיע למסקנה אחרת לגבי הסכום המקסימלי.
שאלה 2: האם פנייה לכמה בנקים פוגעת לי בדירוג האשראי (BDi)?
תשובה 2: כן, כל פנייה לבנק לבקשת אשראי (כולל משכנתא) נרשמת כ"שאילתה קשה" במערכת BDi. מספר רב של שאילתות קשות בזמן קצר יכול להוריד מעט את הדירוג. עם זאת, המערכת יודעת לזהות שאילתות רבות הקשורות למשכנתא בפרק זמן מוגבל (נניח 30-90 יום) ולהתייחס אליהן כאל בקשה אחת לצורך רכישת דירה, כך שההשפעה לרוב מתונה וזמנית. עדיף להתנהל בצורה מרוכזת בפרק זמן קצר יחסית.
שאלה 3: האישור העקרוני שלי מבנק א' תקף ל-90 יום. זה רלוונטי אם אני פונה לבנק אחר?
תשובה 3: לא. התוקף של האישור העקרוני שקיבלתם מבנק א' רלוונטי אך ורק לבנק א'. כשאתם פונים לבנק ב', אתם מתחילים תהליך חדש (אמנם עם אותם מסמכים). אם בנק ב' ייתן לכם אישור, גם לו יהיה תוקף משלו. תוקף האישור מבנק א' יכול להיות רלוונטי רק אם תחליטו בסוף לחזור לבנק א' עצמו אחרי 90 יום, ואז ייתכן שיבקשו לעדכן מסמכים ולבצע בדיקה מחודשת.
שאלה 4: האם התנאים (ריביות, מסלולים) יכולים להשתנות בין האישור העקרוני לאישור הסופי?
תשובה 4: בהחלט כן, ולרוב הם אכן משתנים, במיוחד נושא הריביות. האישור העקרוני מבוסס על המצב בשוק והמדיניות בנק ברגע נתון. עד לקבלת האישור הסופי וחתימה על ההסכם, יכולים לחלוף שבועות ואף חודשים. בתקופה זו יכולים להיות שינויים במדיניות הבנק, במצב השוק, ואפילו שינויים קטנים בנתונים הפיננסיים שלכם או בשווי הנכס. לכן, הריביות והתנאים באישור הסופי כמעט תמיד יהיו שונים (לטוב ולרע) מאלו שצוינו באישור העקרוני.
שאלה 5: האם אני חייב לקבל אישור עקרוני לפני שאני מתחיל לנהל משא ומתן מול בנקים?
תשובה 5: לא חייבים "אישור עקרוני" רשמי ביד כדי לפנות לבנקים ולהתחיל לדבר. אבל מומלץ בחום לעבור לפחות את השלב הראשוני של הגשת המסמכים ובדיקה בסיסית מול בנק אחד או יותר. זה נותן לכם בסיס להתחלה ומאשר שאתם בכלל בקטגוריה שמאפשרת קבלת משכנתא. ללא שום בדיקה, המשא ומתן מבוסס על ניחושים בלבד.
שאלה 6: המצב הפיננסי שלי השתנה לרעה אחרי שקיבלתי אישור עקרוני מבנק א'. מה יקרה אם אפנה לבנק ב'?
תשובה 6: בנק ב' יבדוק את המצב הפיננסי העדכני שלכם בעת הפנייה אליו. האישור שקיבלתם מבנק א' על בסיס נתונים קודמים כבר אינו רלוונטי. אם מצבכם הפיננסי הורע משמעותית, ייתכן שבנק ב' יסרב לתת לכם משכנתא, או יציע סכום נמוך יותר ובתנאים פחות טובים ממה שאושר לכם עקרונית בעבר.
שאלה 7: האם סוג הנכס (דירה רגילה, קרקע, מסחרי) משפיע על האפשרות להשתמש באישור עקרוני בבנק אחר?
תשובה 7: סוג הנכס משפיע מאד! אישור עקרוני ניתן בדרך כלל על בסיס ההנחה שמדובר בדירת מגורים רגילה עם טאבו נקי. נכסים מורכבים יותר מבחינה משפטית (כמו נכס שאינו רשום בטאבו אלא בחברה משכנת, נכס שנבנה על קרקע במושע, נכס מסחרי, או קרקע בלבד) דורשים בדיקות משפטיות ובנקאיות שונות ומורכבות יותר. בנק אחד עשוי לאשר עקרונית עסקה כזו, בעוד אחר יסרב על הסף או ידרוש בטוחות נוספות ותנאים שונים לגמרי. לכן, במקרים של נכסים "מורכבים", אישור עקרוני מבנק אחד רלוונטי עוד פחות לבנקים אחרים.
אז לסיכום: מה לקחת מכל הבלגן הזה הביתה?
אם הגעתם עד לכאן, מגיע לכם צל"ש. עברתם תהליך למידה חשוב.
הדבר העיקרי שכדאי לזכור הוא ש
אישור עקרוני למשכנתא הוא צעד ראשון מצוין. הוא נותן אינדיקציה, ביטחון וכוח מיקוח ראשוני.
אבל הוא
לא כרטיס קסם שמאפשר לכם לדלג בין בנקים בחופשיות עם אותם תנאים.
כל בנק הוא סיפור בפני עצמו. הוא יבדוק אתכם מחדש. ישווה את הנתונים שלכם למדיניות הפנימית שלו. ויציע לכם הצעה על בסיס הבדיקות והשיקולים שלו.
הדרך הטובה ביותר להתנהל בתהליך המשכנתא, לקבל את התנאים האופטימליים ולמנוע הפתעות (ולא פחות חשוב: לחסוך כאבי ראש וזמן), היא לנהל את התהליך בצורה מקצועית. לפנות למספר בנקים. לקבל הצעות שונות. להשוות אותן בצורה נכונה ומקצועית.
וזה בדיוק המקום שבו ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות יכול לעשות את כל ההבדל. הוא זה שיודע לנווט במבוך הזה. להבין את השפה הבנקאית. לנהל משא ומתן אפקטיבי. ולהבטיח שאתם מקבלים את התמהיל והתנאים המתאימים ביותר לכם.
המסע למשכנתא אופטימלית דורש קצת הבנה. ובעיקר אסטרטגיה נכונה. אל תתבססו על אישור אחד. תשתמשו בתהליך. תשתמשו בתחרות. ואל תהססו להיעזר במי שמכיר את השוק מבפנים.
בהצלחה!
המידע באתר זה נועד לצרכים כלליים ואינפורמטיביים בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי, ייעוץ משכנתאות או ייעוץ מכל סוג שהוא. הנתונים, הדוגמאות, ההמלצות והחישובים מבוססים על מידע כללי בלבד ועלולים להשתנות מעת לעת.
לפני קבלת החלטה פיננסית או התחייבות למשכנתא, מומלץ להיוועץ עם יועץ משכנתאות מוסמך או בעל מקצוע מתאים בהתאם לצרכים והנתונים האישיים שלך. החברה אינה אחראית לשום נזק או הפסד שעלול להיגרם כתוצאה מהסתמכות על מידע שמופיע באתר.
צרו קשר עמנו ונשמח לסייע
מומחי פריים עומדים לשירותכם בימים א'-ה', בין השעות 09:00-18:00.
