ניהול משכנתאות לאורך זמן
בעבר, משכנתא הייתה הלוואה שנלקחה במעמד רכישת הדירה וכל עוד שולמה באופן סדיר לא היה צורך או רצון אמיתי לבדוק או לשנות אותה. כל זה היה נכון בדורות קודמים, כאשר האפשרויות והמסלולים במשכנתא היו מצומצמים, השווקים היו פחות תנודתיים וזוגות התגוררו עשרות שנים באותו הבית. היום המצב שונה; הבנקים למשכנתאות מציעים מסלולים חדשים כל הזמן, השווקים והריביות מאוד תנודתיים ולרוב זוגות ירצו "לשדרג" את מקום מגוריהם אחת ל 7-10 שנים.
מציאות זו יצרה את הצורך בניהול משכנתא; מעקב ובדיקה תקופתיים של ההלוואה, בחינה של אפשרויות החיסכון כתוצאה מצורך משתנה של הלווים או משינויים בתנאי השוק. ניהול משכנתא נכון מאפשר חיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה ומבטיח כי הלווים גם יהנו מן ההזדמנויות שהשוק מציע וגם יהיו פחות חשופים לסיכונים ועלויות לא צפויות.
ניהול משכנתא בפריים משכנתאות
פריים משכנתאות ייעצה במהלך השנים לאלפי לקוחות, ולאחר סיום תהליך נטילת המשכנתא צוות פריים ממשיך ללוות ולייעץ ללקוחות החברה בניהול המשכנתא שלהם. במהלך השנים האחרונות תנאי השוק השתנו באופן דרמטי ויצרו הזדמנויות רבות לחיסכון הן על ידי שיפר ריביות והן על ידי צמצום תקופה והקטנת החזרים חודשיים. ניהול משכנתא בפריים כולל:
בדיקות כדאיות עבור מחזור משכנתא – פריים עורכת בדיקות כדאיות שנתיות עבור מחזור משכנתא ובוחנת את האפשרות לקיצור תקופת ההלוואה או הקטנת ההחזר החודשי בהתאם לצורך של הלווים. פעמים רבות ניתן לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים על ידי מחזור ההלוואה.
ייעוץ שוטף למשכנתא – פעמים רבות לווים מקבלים סכום כסף משמעותי (מקרן השלתמות, ירושה וכו') ומתלבטים האם כדי לסלק חלק מן המשכנתא, ההחלטה האם לסלק ומאיזה מסלול תלויה בגורמים שונים כגון ההשקעה האלטרנטיבית של הלווים, ריביות המשכנתא וקנסות היציאה ואף התנהלותם התזרימית של בני הזוג. צוות יועצי משכנתאות של פריים בוחן את אפשרויות הסילוק ומייעץ ללווים כיצד ניתן למקסם את ההון העצמי הנוסף שבידם.
אם עליך לקחת משכנתא בקרוב או שיש לך כבר משכנתא וברצונך לבדוק האם ניתן למחזר אותה ולחסוך כסף נשמח להיפגש איתך לפגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות או התחייבות ולבחון עבורך את האפשרויות לחסכון במשכנתא שלך. לתיאום פגישה ניתן ליצור קשר
